Dach und Dacheindeckung
Der Rückbau eines alten Asbestdachs und der Kauf einer neuen Eindeckung sind zwei eigene Kostenpositionen. Ein Förderprogramm deckt möglicherweise nur eine davon ab. Prüfen Sie vor der Materialbestellung oder Beauftragung eines Betriebs den Förderumfang, die Antragsfrist und die Abrechnungsvorgaben. Lassen Sie den Dachstuhl prüfen und klären Sie den Entsorgungsweg. Kalkulieren Sie das gesamte Dach einschließlich Anschlussblechen, Rinnen und Zimmerarbeiten. Polnische Gemeinden fördern häufig Demontage, Abholung, Transport oder Entsorgung asbesthaltiger Produkte. Ob die neue Eindeckung oder bereits entstandene Kosten förderfähig sind, steht in den Bedingungen der jeweiligen Förderrunde.
In diesem Ratgeber
Welche Kosten deckt die Asbestförderung ab?
Eine Rechnung allein begründet noch keinen Anspruch auf Erstattung.
Für Wohnhäuser und landwirtschaftliche Gebäude können unterschiedliche Bedingungen gelten. Prüfen Sie das für Ihr Gebäude einschlägige Programm. Aus einer früheren Förderrunde ergibt sich kein Anspruch auf eine weitere. Lassen Sie sich Mittelverfügbarkeit, erforderliche Anlagen und die Frist für den Vertragsabschluss schriftlich bestätigen. Danach können Sie den Bauablauf auf die Finanzierung abstimmen.
Wie lässt sich das vorhandene Dachmaterial bestimmen?
Alte Asbestzementplatten erfordern einen anderen Umgang als heutige asbestfreie Faserzementplatten. Vom Aussehen allein lässt sich die Zusammensetzung nicht ablesen. Hinweise liefern Bauunterlagen, Produktkennzeichnungen und die Beurteilung durch eine Fachkraft. Brechen oder durchbohren Sie niemals selbst eine Platte, um eine Probe zu gewinnen. Dabei können gefährliche Fasern freigesetzt werden.
Hilfreich sind Fotos, die Fläche der Eindeckung und eine aktuelle Zustandsbewertung. Dachneigung und Überstände beeinflussen die Dachfläche, sodass sie von der Grundfläche des Hauses abweicht. Weisen Sie im Kostenplan die Menge des auszubauenden Materials, die neu einzudeckende Fläche und den Zuschlag für Überdeckungen gesondert aus.
Welche Unterlagen brauchen Sie vor der Auftragsvergabe?
Die Unterlagen hängen vom Programm ab. Ausgangspunkt sind die Grundstücksdaten und der Nachweis der Antragsberechtigung. Klären Sie bei Miteigentum, welche Vollmachten und Zustimmungen erforderlich sind. Bereiten Sie eine Leistungsbeschreibung und einen Kostenvoranschlag vor. Fragen Sie die zuständige Stelle, ob der ausführende Betrieb schon im Antrag benannt werden muss.
Förderverfahren und baurechtliches Verfahren sind getrennt zu klären. Eine Förderzusage ersetzt weder eine erforderliche Bauanzeige noch eine Genehmigung. Entscheidend sind der tatsächliche Umfang der Arbeiten, der Zustand des Gebäudes und mögliche Schutzbestimmungen am Standort. Änderungen an Tragwerk, Dachform oder Dachraumnutzung können andere Unterlagen erfordern als der reine Austausch der Eindeckung.
Wie stimmen Sie Rückbau und Abholung aufeinander ab?
Beauftragen Sie einen Betrieb, der die Anforderungen für Asbestarbeiten erfüllt und die fachgerechte Sicherung der Abfälle gewährleistet. Stimmen Sie Reihenfolge, Verpackung, Transport und Entsorgungsstelle ab. Klären Sie ausdrücklich, ob die Annahmestelle Asbestabfälle annimmt. Sie sind getrennt von gewöhnlichem Bauschutt, Blechresten und Holz zu entsorgen.
Legen Sie vertraglich fest, wer den Nachweis der ordnungsgemäßen Abfallübergabe liefert. Vereinbaren Sie auch einen Regenschutz für das offene Dach. Rückbau- und Dachdeckerbetrieb brauchen einen gemeinsamen Ablaufplan, der Räume und Tragwerk auch zwischen den Arbeitsschritten schützt.
Eignen sich Trapezbleche T18 oder T35 für das neue Dach?
Trapezbleche T18 oder T35 kommen für eine Dachsanierung infrage. Gegenüber vielen schweren Eindeckungen haben sie ein geringes Eigengewicht. Maßgeblich sind Lasten, Auflagerabstände, Dachneigung und das Datenblatt des konkreten Produkts. Ein höheres Profil gleicht einen geschwächten Dachstuhl nicht aus. Lassen Sie Hölzer und Verbindungen vor der Bestellung beurteilen.
Bei Wohnhäusern kommen auch Pfannenbleche nach Maß oder als Module infrage. Vergleichen Sie die Gesamtkosten einschließlich Unterdeckbahn, Lattung, Schrauben, Anschlussblechen, Lüftung und Rinnen. Gehört die Dämmung zur Sanierung, können PIR-Dämmplatten dank ausreichend niedriger Wärmeleitfähigkeit die erforderliche Dämmdicke verringern. Der gesamte Schichtenaufbau muss darauf abgestimmt sein.
Wie erfassen Sie alle Kosten der Sanierung?
Klären Sie vor der Unterschrift, welche Belege die Förderstelle zur Auszahlung verlangt. Dazu können Abnahmeprotokolle, Rechnungen, Fotos, Entsorgungsnachweise und weitere in den Bedingungen genannte Anlagen gehören. Für den früheren Antrag eines Nachbarn können andere Regeln gegolten haben. Auch die Frist für den Bauabschluss kann von der Abgabefrist für die Abrechnung abweichen.
Planen Sie eine Reserve für Schäden ein, die erst nach dem Abdecken sichtbar werden. Ein morsches Brett, die Korrektur eines Auflagers oder eine neue Schornsteineinfassung sind womöglich nicht förderfähig. Halten Sie fest, welche Positionen das Programm übernimmt, was Sie selbst bezahlen und wie Sie die Ausführung jedes Arbeitsschritts nachweisen.
