Was Sie am Dach vor dem ersten Frost prüfen sollten
Sanierung und Instandhaltung
Beginnen Sie die Herbstkontrolle vom Boden und vom Dachraum aus. Achten Sie auf Überlaufspuren unter Rinnen, verschobene Anschlussbleche und Feuchteflecken an Kaminen oder Leitungsdurchführungen. Vergleichen Sie Fotos vom gleichen Standort und halten Sie fest, wann Veränderungen aufgetreten sind. Ein Fleck nach Schlagregen gibt Anlass zu anderen Prüfungen als Tropfen an einem kalten, trockenen Morgen. Beauftragen Sie für Arbeiten auf dem Dach einen Fachbetrieb mit gesichertem Zugang. Dokumentieren Sie Lage, mögliche Ursache und nächsten Prüftermin, solange die Stellen vor dem Schneefall sichtbar sind.
Was hat sich seit der letzten Kontrolle verändert?
Fotografieren Sie Verfärbungen und verformte Kantteile möglichst vom gleichen sicheren Standort wie im Vorjahr. Vermerken Sie Sturm, Hagel und kürzlich ausgeführte Arbeiten. Bei einer neuen Anlage können Durchführungen hinzugekommen oder vom Boden aus verdeckte Stellen beschädigt worden sein.
Ein brauner Fleck kann von einem losen Stahlspan oder einer Verschmutzung stammen. Klären Sie die Ursache vor der Wahl des Reparaturverfahrens. Planen Sie bestätigte Schäden so ein, dass Temperatur und Witterung zu den Verarbeitungsvorgaben des Produkts passen.
Fließt das Wasser auch hinter dem Fallrohr ab?
Verfolgen Sie den Ablauf vom Rinnenstutzen über Rohrbögen und Laubfänge bis zur Einleitung. Lassen Sie Laub und Ablagerungen an Engstellen entfernen. Spuren an der Fassade zeigen oft, wo Wasser übergelaufen ist, obwohl die Rinne bei trockenem Wetter unauffällig aussieht.
Kontrollieren Sie Halter und Verbindungen auf lockere oder gerissene Teile. Bei der Reparatur eines Rinnenstoßes muss der vorgesehene Bewegungsspielraum erhalten bleiben. Nutzen Sie bei verdeckten Rinnen den Revisionszugang und prüfen Sie hinter der Blende auf Spuren anhaltender Undichtigkeit.
Welche Details der Deckung verdienen besondere Aufmerksamkeit?
Prüfen Sie Anschlüsse an Kaminen, Wänden und Fenstern sowie den Wasserlauf in den Kehlen. Achten Sie auf abstehende Kanten, offene Stöße, Korrosion und Verformungen. Bei planmäßig abgedichteten Details sind Dichtungen, Form und Gefälle des Anschlussblechs gemeinsam zu beurteilen.
Achten Sie auf Bereiche, in denen Antennen, Schornsteine oder Solarmodule gewartet wurden. Werkzeug und Schuhe können beschichtete Bleche beschädigen. Lassen Sie bei Dachpfannen- oder Trapezblechen auffällige Schrauben und Dichtscheiben einzeln prüfen. Übermäßiges Nachziehen kann eine zuvor intakte Dichtung verformen.
Was ist im Dachraum zu erkennen?
Suchen Sie nach feuchter Dämmung, Veränderungen am Holz und Flecken neben Kaminen oder Leitungen. Notieren Sie, ob sie nach Regen oder auch bei kaltem, trockenem Wetter auftreten. Der Zeitpunkt hilft dem Fachbetrieb, eindringendes Regenwasser von Tauwasser im Aufbau zu unterscheiden.
Prüfen Sie, ob nachträgliche Dämmung oder Lagergut an der Traufe die Lüftungswege versperrt. Kontrollieren Sie zugängliche Anschlüsse der raumseitigen Luftdichtheitsschicht. Klären Sie die Feuchtequelle und ermöglichen Sie die Trocknung, bevor die betroffenen Materialien hinter einer neuen Bekleidung verschwinden.
Wie prüft man Wartungszugänge und Schneefang?
Lassen Sie Laufroste, Dachtritte, Schneefangelemente und deren Befestigungen auf festen Sitz und Korrosion prüfen. Ein Dachtritt eignet sich als Anschlagpunkt für persönliche Absturzsicherung nur bei entsprechender Auslegung und Freigabe. Legen Sie den sicheren Wartungsweg vor einem winterlichen Störfall fest.
Tragen Sie bei Sandwichdächern Lichtflächen und Öffnungen in einen aktuellen Plan ein. Schnee kann nicht durchtrittsichere Bereiche verdecken. Prüfen Sie vor Ergänzungen oder Austausch, wie Schneefang und Befestiger die vorgesehenen Lasten in die Unterkonstruktion einleiten.
Wie werden Befunde und Reparaturen dokumentiert?
Erfassen Sie für jeden Befund Ort, Foto, Maßnahme und Termin. Kennzeichnen Sie Wartungsarbeiten, Reparaturen und offene Untersuchungen. Lassen Sie die eingesetzten Materialien dokumentieren, damit bei der nächsten Kontrolle erkennbar ist, ob ein früherer Schaden erneut auftritt.
Kontrollieren Sie nach der Reparatur, ob Späne und Materialreste entfernt wurden. Beobachten Sie den Wasserablauf nach Regen von einem sicheren Standort aus. Ergänzen Sie das Protokoll um erledigte Arbeiten und offene Punkte, die vor erschwertem Zugang durch Frost oder Schnee zu bearbeiten sind.
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