Was kostet ein fertiges Dach? So kalkulieren Sie den Gesamtpreis
Kosten und Vertragsfragen
Für eine Dachkalkulation ermitteln Sie aus den Zeichnungen die geneigte Fläche und leiten aus dem Verlegeplan die Zahl der benötigten Tafeln ab. Rechnen Sie Tragkonstruktion, Unterdeckung, Kantteile, Entwässerung und Lohn hinzu. Ein Quadratmeterpreis kann sich auf die gesamte Blechfläche oder auf die Deckfläche nach der seitlichen Überdeckung beziehen. Klären Sie die Bezugsgröße vor dem Angebotsvergleich. An Kehlen und Gauben bestimmt der Zuschnitt den Materialbedarf mit. Lieferung, Entladung und bei einer Sanierung der Rückbau können ebenfalls entscheiden, welches Angebot für das fertige Dach günstiger ist.
Welche Fläche wird zuerst ermittelt?
Rechnen Sie Grundrissmaße auf die geneigte Dachfläche um. Erfassen Sie Überstände, Gauben und weitere Teile außerhalb der Außenwände. Bei einem einfachen Dach genügt ein Aufmaß je Fläche. Bei komplexen Formen helfen Mengenermittlung und Verlegeplan.
Berücksichtigen Sie bei der Bestellmenge Überdeckungen und Zuschnitte an Kehlen und Graten. Ein Satteldach und ein Gaubendach können trotz gleicher Fläche sehr unterschiedlichen Verschnitt verursachen. Ermitteln Sie ihn aus dem tatsächlichen Verlegeplan.
Was bedeutet ein Quadratmeter Deckfläche?
Die Gesamtbreite umfasst die ganze Tafel. Die Deckbreite gibt an, was nach der seitlichen Überdeckung nutzbar bleibt. Ein niedrigerer Preis je Quadratmeter Gesamtfläche kann zu einem höheren Dachpreis führen. Rechnen Sie beide Angebote auf dieselbe Bezugsgröße um.
Ein T18-Beispielprofil ist insgesamt 1.142 mm breit und deckt 1.100 mm. Eine 4 m lange Tafel ergibt vor einem möglichen Querstoß 4,4 m² Deckfläche. Die Gesamtfläche beträgt 4,568 m². Andere T18-Profile können andere Breiten haben.
Bei Preisen je laufendem Meter brauchen Sie die Deckbreite. Beträgt sie 1,10 m, liefert ein Meter Länge 1,10 m² Deckfläche. Rechnen Sie so die Preise um und geben Sie Stückzahlen und Tafellängen in der Bestellung an.
Wie gliedern Sie ein Dachangebot?
Listen Sie Deckung, Tragwerk und Schichten unter dem Blech getrennt auf. Beim Wohnhaus gehören häufig Lattung, Konterlattung und Unterdeckung dazu. Im beheizten Dachraum kommen Dämmung und luftdichte Anschlüsse auf der Raumseite hinzu. Traufe und Dachfenster brauchen eigene Anschlussdetails.
Messen Sie Firste, Traufen, Ortgänge und Kehlen für Kantteile und Zubehör. Ergänzen Sie Kamineinfassungen, Durchdringungen, Befestiger und Dichtungen. Führen Sie Rinnen, Fallrohre und Dachzugänge einzeln auf. Fehlende Positionen fallen dann sofort auf.
Wie lässt sich ein Listenpreis einsetzen?
Eine polnische Preisliste mit Stand vom 28. Oktober 2026 führt 0,50 mm starkes, polyesterbeschichtetes T18 umgerechnet mit rund 8,42 € netto je m² Deckfläche. Mit den dort ausgewiesenen 23 % Mehrwertsteuer sind es rund 10,36 € brutto. Für 100 m² ergibt die Umrechnung rund 1.035,57 € brutto, vor Verschnitt und weiteren Dachbauteilen. Gerundete Einzelpreise können eine leicht abweichende Summe ergeben.
Die datierte Liste dient als Rechenbeispiel. Für den Einkauf brauchen Sie ein Angebot zu Beschichtung, Farbe, Länge und Menge. Ein Rabatt senkt den Blechpreis. Transport und Entladung bleiben in der Kalkulation. Vergleichen Sie die Endbeträge mit allen Zuschlägen.
Welche Arbeiten umfasst der Montagepreis?
Klären Sie, ob Untergrundvorbereitung, Verlegen der Bahn, Kantteile und Rinnen im Lohn enthalten sind. Bei Sanierungen kommen Rückbau, Abtransport und Regenschutz hinzu. Vereinbaren Sie die Abrechnung von Mehrarbeiten, falls beim Öffnen Schäden am Holz sichtbar werden.
Gebäudehöhe, Kamine, Zufahrt und Gerüst beeinflussen den Aufwand. Legen Sie Umfang, Zeitplan und Abnahme vertraglich fest. Vergleichen Sie Angebote mit gleichem Umfang, damit die reine Blechmontage im Gesamtpreis erkennbar bleibt.
Wie entsteht ein bestellreifes Budget?
Holen Sie mindestens zwei Angebote auf Grundlage derselben Liste ein. Halten Sie Blechdicke, Beschichtung und Kantteile vergleichbar. Erfassen Sie Einheit, Menge, Netto- und Bruttopreis je Position. Prüfen Sie Bindefrist und Lieferzuschläge für Überlängen oder mehrere Entladestellen.
Passen Sie die Reserve dem Vorhaben an. Ein genau beschriebenes neues Dach birgt andere Unsicherheiten als ein erst nach dem Öffnen prüfbarer Altbau. Listen Sie mögliche Zusatzkosten konkret auf. Ermitteln Sie daraus den Betrag für das dichte, abnahmefertige Dach.
Klären Sie die Abrechnung überschüssiger Tafeln und die Nachbestellmöglichkeit für fehlende Teile.
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