Was tun, wenn das Dach undicht ist, und wie findet man die Ursache?

Wenn es gefahrlos möglich ist, räumen Sie Gegenstände aus dem betroffenen Bereich und fangen Sie das Wasser auf. Halten Sie sich von nassen Elektroinstallationen und gewölbten Decken fern. Betreten Sie bei Regen keine nasse Dachfläche. Eine provisorische Abdeckung gehört in die Hände einer dafür ausgerüsteten Fachkraft.

Fotografieren Sie den Fleck und notieren Sie, wann er erstmals auftrat. Vermerken Sie auch, ob es gleichmäßig regnete, der Wind Regen gegen das Dach drückte oder Schnee schmolz. Daraus kann der Dachdecker ableiten, ob etwa ein Anschluss bei jedem Regen Wasser einlässt oder nur bei einer bestimmten Windrichtung.

Wasser kann an der Unterseite eines Blechs, auf einer Unterdeckbahn, an einem Balken oder entlang einer Leitung ablaufen. Auf der Zimmerdecke zeigt sich die Stelle, an der es schließlich in den Raum gelangt. Wer nur das Blech darüber abdichtet, kann die Eintrittsstelle verfehlen. Folgen Sie der Wasserspur hangaufwärts bis zu den möglichen Eintrittsstellen.

Zu den Prüfpunkten gehören Kaminanschlüsse, Dachfenster, Kehlen und Leitungsdurchführungen sowie Überdeckungen und Befestigungen. Vom Boden aus sind manche Details nicht zu sehen. Fotos vom Einbau können zeigen, wie die Schichten verlaufen und an welcher Stelle Wasser nach außen abgeleitet werden soll.

Trifft feuchte Luft auf eine kalte Oberfläche, können sich auch bei trockenem Wetter Tropfen bilden. Bei einem gedämmten Dach sind die raumseitige Luftdichtheit, die Lüftung und der Zustand der Dämmung zu prüfen. Ein Austausch des äußeren Blechs allein beseitigt diese Art von Feuchteproblem nicht.

Ein Antikondensvlies an der Unterseite von Trapezblech nimmt zeitweise Tauwasser auf. Seine Aufnahmefähigkeit ist begrenzt, und es muss wieder trocknen können. Fällt im Gebäude viel Feuchtigkeit an, sind gegebenenfalls die Lüftung und der wärmetechnische Aufbau des gesamten Dachs anzupassen.

An Schraubverbindungen prüft der Dachdecker Dichtscheiben, Anpressdruck und Bohrlöcher. Hinzu kommen Überdeckungen und deren Auflager sowie Aufkantungen und Wasserführung an Anschlussblechen. Auch später montierte Anlagen können eine zuvor dichte Dachfläche beschädigt haben.

In Kehlen und Dachrinnen muss Wasser frei abfließen können. Laub und andere Ablagerungen können bei Starkregen einen Rückstau verursachen. Hört das Tropfen nach der Reinigung auf, sollten die darunterliegenden Schichten trotzdem untersucht werden. Holz und Dämmung können bereits länger durchfeuchtet sein.

Dichtband oder Dichtstoff kann Bestandteil einer Reparatur sein, wenn das Produkt zum Untergrund, zur Beanspruchung und zur Schadensgröße passt. Die Fläche muss entsprechend vorbereitet werden. Weitere Schichten auf nassem Schmutz erschweren die spätere Prüfung und beheben einen fehlerhaft ausgeführten Anschluss nicht.

Bei einer fehlerhaften Überdeckung, zu wenig Gefälle oder einem falsch geformten Anschlussblech muss unter Umständen die Geometrie korrigiert werden. Ist ein Schraubloch aufgeweitet, hilft stärkeres Anziehen oft wenig. Die Reparatur soll einen dauerhaften Anschluss schaffen, an dem Wasser wieder wie vorgesehen abläuft.

Beseitigen Sie zunächst die Feuchtequelle und ermitteln Sie den Schadensumfang. Lassen sich die Baustoffe trocknen und weiterverwenden? Ob ein Dämmstoff seine Eigenschaften behält, hängt unter anderem vom Produkt, der Dauer der Durchfeuchtung und dem Zustand der Deckschichten ab. Bei Paneelen sind auch Fugen und Kanten zu untersuchen.

Vor dem Schließen der Bekleidung ist der Zustand im Dachaufbau zu prüfen. Unter einer neuen Schicht eingeschlossene Feuchte kann den Schaden verlängern. Fotos der freigelegten Bereiche und ein Bericht über die Reparatur erleichtern die spätere Kontrolle, auch wenn die Decke bereits neu gestrichen ist.

Vereinbaren Sie nach der Reparatur, welche Anschlüsse, Befestiger und Abläufe regelmäßig zu prüfen sind. Besonders nach starkem Wind oder Installationsarbeiten empfiehlt sich eine erneute Sichtkontrolle. Der Wartungszugang sollte eine Prüfung ermöglichen, ohne die Eindeckung zu beschädigen.

Halten Sie Ursache und Reparatur schriftlich fest. Tritt die Feuchtigkeit erneut auf, ist nachvollziehbar, welche Stellen schon geprüft wurden. Erst wenn feststeht, welche Schichten betroffen sind, lässt sich entscheiden, ob eine örtliche Ausbesserung genügt oder ein größerer Abschnitt geöffnet werden muss.